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天竺万科中心项目位于北京东北五环外，顺义天竺综合保税区，距北五环仅10公里，南侧、西侧与朝阳、通州及昌平相连接，与望京商务区、亚奥商圈及昌平未来科技城距离均在10-15分钟11公里以内，也是处在顺义城区联通市区的重要交通枢纽位置。项目采用的也是比较新颖的设计理念，“5L办公”。设计理念是为适应新时代大都市的办公特点而产生的，并在建筑设计中作出了回应。随着工作在人的活动中时间占比越来越高，办公建筑需要满足的需求也就越来越多。“5L办公”希望提供给企业员工一个宜人舒适的办公环境，让办公室不再那么冷冰冰，并能满足人在日常生活中的各种需要，带给企业和员工更多的舒适度提升生活的便捷度。同时，通过设计中的建筑空间和功能设置，能减轻工作的压力，并激发创意的灵感，使思维更加开放，“5L办公”期望给企业和员工提供更多的空间：商务休闲会谈，个人休憩，娱乐健身和生活便利服务的空间，从而在整体上组成一个很“活”的办公楼，突破现在既有的写字楼的概念。