昌发展·奇点中心位于未来科学城核心区，项目坐落区位——中关村国家工程技术创新基地是未来科学城重要组成，基地入驻了中石油科技创新基地、中国移动国际信息港、信息科技大学、国家材料服役安全科学中心等30余家央企、高校院所。形成了新材料、新能源、重大装备三大主导产业。项目紧邻的沙河高教园，是未来科学城 “两谷一园”重要组成，高教园园区规模近800公顷，聚集3大央企中心基地、18所高校、113家科研院所、11万高素质人才，依托于高校人才、科研资源，形成产学研用一体化的创新体系，成为未来科学城科创主阵地建设的重要引擎区。 昌发展·奇点中心总建筑规模10万㎡，由三栋办公楼及配套街区商业构成，地上11层，地下2层,涵盖办公楼、众创空间、400套人才公寓、1.2万㎡配套商业、地下车库等多种业态于一体，能够满足创新人才的工作生活诉求以及项目所在区域职住平衡发展。为企业提供80-2000㎡灵动办公载体，2000-8000㎡平层办公，满足企业不同办公需求。 园区重点吸纳培育智能制造产业，辅以新能源、新一代信息技术，形成1+2产业集群发展。目前已成功吸引率为科技、鑫精合、光速视觉、门罗生物等涉足3D打印、航空航天、智能装备制造不同细分赛道的50余家高科技企业，智能制造产业生态聚集效应凸显。 奇点中心利用“基地+基金”运营模式，打造成沙河高教园校城融合示范基地，相继引进北京先进自主导控系统研究院、北师大科创园、北京濮源新材料技术研究院、中财科技成果孵化平台等高校科研平台、北京中矿东方新材料技术研究院等，引入方维海院士、张春熹教授等多位高校领军人才，与北航、北师大、林大、矿大等高校共同孵化相关高校科技成果转化项目10余个。