楼盘名：北京经开·壹中心 环线位置：东南五六环之间 总建筑面积：29万㎡。一期建筑面积：15.9万㎡，二期建筑面积：13万㎡ 总占地面积： 9.2万㎡一期占地面积：5.4万㎡。一期总户数：办公楼14栋，住宅498户，商业22户。绿化率：30% 容积率：2 装修情况：毛坯，公共区域精装修。产权年限：办公50年；商业50年；住宅70年。 开发商：北京经开工大投资管理有限公司发展商：北京经开投资开发股份有限公司户型面积：分层办公：450㎡起平层办公；独栋办公：3600㎡-8000㎡住宅45-90㎡一居/两居/三居商铺76-400㎡ 集约写字楼：100--27000㎡；用地性质：办公部分为综合用地，公司注册无限制； 住宅部分为70年住宅用地。 供应方式：出售楼盘位置：北京市经济技术开发区经海一路与科创十二街交汇处（经海路地铁站以西） 北京经开·壹中心位于经海一路和科创十二街交汇处，与京东总部同处于科创十二街，即开发区科技走廊，通过其联通开发区核心及环渤海高端总部基地，位于京津冀协同发展战略的门户位置，处于未来规划的区域商务商业中心轴线上，发展潜力巨大。路东区规划为产业主导区域，此区域连接亦庄产业和商务氛围均已成熟的核心区和未来区域中心站前综合区，共同打造国际化大亦庄。业态特征。 北京经开·壹中心项目包含独栋办公、5A级写字楼、生态美宅、繁华商街四大业态，是兼具宜住、文化、商业、休闲等多功能于一体的综合类城市复合体。? 独栋办公：首层6米，标准层4.2米，顶层5.4米，双logo展示位彰显企业实力；角窗设计、立体绿化设计、下沉庭院、双露台等，精心设计提升企业绿色办公品质；采用新兴科技建材，如：铝镁锰金属屋面板、蜂窝铝板等，这些材料被广泛运用与体育馆、会展中心、机场、车站等大型高端标志性建筑，具有重量轻、硬度强、耐腐蚀等优点，使建筑更经久耐用、节能环保，让建筑本身简洁前卫的设计风格成为区域建筑的经典标志。 生态美宅：纯板楼设计，楼座进深不超过12米，采光通风优良；精工细节，打造舒适私密安全的居住空间，公共电梯大小可以容纳担架，为紧急情况下的生命安全争取宝贵时间；选用强隔音、隔热功能的三层中空玻璃，能有效隔绝噪音达30分贝以上，确保静谧生活环境的同时，南向中空玻璃夹层设计百叶窗，夏季阻隔炎热的阳光、冬季防止热量的流失，营造城市品质住宅。 5A写字楼：外立面采用科技感十足的玻璃幕墙，整体造型大方时尚、富有现代感；100—27000㎡灵动空间，多重空间定制方案可供灵活选择；8.4米柱间距，方便自由分隔，提高办公空间实用率。 精品商业：临街商业，户户独立出入口，可任意拆分组合；一期纯首层设计，6米层高，8.4米大面宽，空间实用；适用于精品餐饮、咖啡厅、便利店、精品时装、商务中心等时尚、商务休闲消费业态产业优势：该区域为大兴区CED三园规划中以京东总部为标志的电子商务总部聚集区，依托亦庄保税物流中心、云产业园和众多实体企业的强大支撑，具有较为明显的产业链聚集优势。已入驻企业包括京东商城、乐视集团、菜鸟网等知名企业。