一、地理位置：幸福七和文创园位于北京市朝阳区豆各庄广文街12号院，园区紧邻东五环，位于五方桥东南侧，距离地铁7号线黄厂村站仅800米，已于2019年年底开通，地铁的成功开通极大解决了园区周边交通问题。 二、规划面积：园区占地面积6.1万平米，改造后建筑面积2.1万平米左右，容积率仅为0.35。 三、运营单位：北京花样年道朴文化发展有限公司是由“花样年”和“道朴文华”两家公司共同成立的合资公司，幸福七和文创园项目统一由“花样年道朴公司”负责整体定位、实施和运营管理。 四、改造时间：园区于2017年8月正式动工，一期工程主要以更换市政管线及部分建筑主体改造为主，二期工程以主体框架改造和园区景观绿化为主，2018年底基本完成二期工程改造，2019年上半年完成绿化改造工作，2019年7月正式开园。 五、园区历史：幸福七和文创园原为北京东方石油化工有限公司助剂二厂(简称助剂二厂)， 现隶属中国石油化工股份有限公司。是国内超高分子量聚乙烯产品唯一能实现连续化生产的厂家，生产能力为世界第三位。产品占领了整个国内市场，并批量出口西欧和美国，出口产量占世界总产量的10%左右。十二五期间，助剂二厂为了配合北京通州新城的建设，率先于2012年停止生产并将产业外迁。 六、园区定位：幸福七和文创园合理保留了原助剂二厂的工业历史符号，并且按照最新的建筑规范，进行了科学的设计和改造。园区以“整体定位，整体实施、整体运营”为运营理念，打造三大产业板块聚集：1、央企总部基地板块；2、文创产业集群板块；3、文化教育服务平台板块。 七、改造内容：改造建设的内容主要包括：1、工厂配套区改为央企总部办公基地（原助剂二厂部分区域）通过改造，成为东方石油化工央企总部办公空间，由原生产化工污染型企业转型为总部办公型企业，成为央企成功转型的典范；2、原生产主车间区域改为文创办公空间，形成文创产业聚集，引入科技文化融合类、影视传媒类、文创周边类、新兴文化消费类产业；3、原生产车间库房改为文化教育服务空间，利用大框架库房打造儿童教育和体适能训练中心等，形成园区的文化教育服务平台,满租周边社区的文化教育服务需求；4、利用大面积公共区域特点打造户外文化活动空间，举办别具特色的文创生活节，带动和提升周边区域的文化氛围，打造朝阳区新的文化亮点。