望京港旅大厦（港中旅大厦）（教文大酒店）位于望京湖光中街，临近地铁13号线、15号线望京西站、望京站。乘坐538路等可直接到达。港中旅望京置业――便捷商务空间写字楼部分推介书中国旅游商贸服务总公司2010年7月一、项目概述港中旅望京置业是由中国旅游商贸服务总公司投资开发的约4.5万平米的商务综合建筑。项目位于望京湖光中街和南湖南路交汇处，地下3层，地上16层，涵盖商业、写字楼等多种商务功能，项目预计在2009年7月份竣工。港中旅望京置业的入市，填补了望京中部区域便捷商务办公的市场空白。商业综合体的建筑形式，为入住办公企业提供丰富的商业配套，在足不出户的情况下，即可实现办公、商务谈判、商务宴请等商务活动。项目外立面采用米黄色干挂石材+玻璃幕墙，在区域内标示性显著，提升入住企业尊贵形象。中国旅游商贸服务总公司担纲项目投资开发、物业管理、商业运营等工作，充实的财力及丰富的专业开发运营经验，为物业良好发展保驾护航。二、商务环境望京区域经过数年发展，形成居住、办公、商业氛围浓厚的区域，尤其办公市场更具备如下优势：?临近燕莎、丽都等成熟商务区，交通便利，去往CBD商圈、首都机场，十分快捷，特有区域位置成就新望京经济圈；?区域内部路网成熟，地铁13号线望京西站近邻区域，出行十分便利；?家乐福、沃尔玛、乐天玛特、嘉茂购物中心、华堂商场、新世界百货等大型商业全面运营，提升区域商业氛围；、?商务资源丰富：云集了BMW、奔驰、索尼爱立信、摩托罗拉、微软、朗讯、西门子、LG、北电网络、安捷伦等众多世界500强企业，紧邻北京最大的798艺术基地；?在望京科技园区的带动下，商务氛围区域成熟，各环节下游公司纷纷抢滩望京商圈三、项目技术指标及平面图占地面积（平米）9965.13总建筑面积（平米）44510.17停车位（个）269绿化面积（平米）2900写字楼地上建筑面积（平米）14108.32标准层建筑面积（平米）1336.15分布楼层7-16层写字楼标准层平面图四、项目写字楼硬件配置说明设备说明标准层高/净高标准层高为3.60米，室内净高为2.40米。楼板承重办公：200kg/