楼盘描述
东直门中央商务区,是北京市规模最大的中央特大企业会聚之地,是国内最大的立体综合交通枢纽,也是北京商务经济最活跃的区域之一。 2、国华投资大厦为国际甲级写字楼,地处中央商务区的核心位置,定位为东二环标志性建筑,位势非常显著。国华投资大厦占地面积9502平方米,总建筑面积80657平方米,楼高70米,地上17层,地下4层,由世界著名建筑设计集团——香港王董集团担纲设计。建筑外部运用了国际流行的顶级玻璃幕墙与洞石的完美融合,呈现出强大的视觉冲击力。 3、入驻国华投资大厦,享受中关村科技园区优惠政策。 二、项目强大的功能优势 1、拥有国际最新、国内罕有的全新风空调系统: 新风量:100%(不同于其他甲级写字楼17%-35%的新风量,楼内客户可充分享受其无可比拟的舒适环境,降低疲劳,并且能够避免空气污染和病毒传播,节约能源。) 2、拥有同等体量国际甲级写字楼中数量最多的电梯: 电梯数量:18部(客梯12部,货梯2部,扶梯4部); 电梯品牌:采用国际顶级品牌——德国蒂森,大轿箱设计。 3、拥有大面积、高挑空的空中花园: 空中花园按楼层每间隔三层设计,是为高品质客户倾力打造的独立休闲空间; 4、拥有国内甲级写字楼少有的幕墙系统: 玻璃幕墙为中空双银Low-E镀膜充氩气钢化安全玻璃(国内一般为单银LOW-E),高透光率,超低反光率,降低辐射。 5、拥有人性化的楼层空间布局: 标准层3300平方米,内部采用办公空间内部无柱化设计,更便于大面积使用客户的内部空间布局,便于为企业高管分割独立区域。 6、拥有豪华超大大厅设计: 大厅挑高12米,豪华精装,设双电梯待梯厅。 三、发展商介绍 国华能源投资有限公司:中国神华集团子公司,中国最大的风能发电企业之一。国华投资大厦,是为国华能源倾力打造的国际甲级写字楼,拥有极高的品质标准,会聚众多高品质的客户群体。 四、关于租赁条件 1、租赁区域及面积: 商业租赁区域:地下1层:餐厅、商务中心、会议中心等。 地上1层:银行、咖啡等 地上2、3层:银行、大型餐饮、展厅等。 (其中地下1层至地上2层有扶梯相连,适合大面积整租) 办公租赁区域:3—15层 2、标准层租赁报价: RMB7.0元/天/平米