项目为甲级5A商务写字楼,位于北京市朝阳区三元桥东北角,东三环北路和宵云路相交的位置,是首都机场、东三环和北三环三个方向的城市视觉中心。并创新引入“3E”写字楼标准,从环境优势、配套优势与经济优势三方面,营造符合国际标准的商务环境。北京市东北三环路集中了国展中心、南银大厦、燕莎、凤凰城、希尔顿饭店、长城饭店、昆仑、国贸等诸多商务场所,是北京市重要的外事及商务活动区。
三元桥地区位于首都门户,加之紧邻第三使馆区,已构成北京市新的燕莎商圈,它与北京CBD国际商务中心遥相呼应,具有高素质人文和国际化商务环境,加之新开东三环地铁交通的便利,是世界级大公司入住北京办公和商业的首选黄金地段。
项目总占地面积1.4万平方米,总建筑面积11万平方米,其中写字楼部分建筑面积84350平方米,地下建筑面积为27000平方米。大厦高度为100米,地下4层、地上26层,建筑标准层层高3.7米;其中-2~-4为:地下车库及设备用房,-1层为:商业,以餐饮、服务业为主,并设有从庭院进入的步入式商业街,1~3层:除A、B栋楼大堂外,其余为商业。商业垂直交通设有从-1层至3层的独立自动扶梯,与写字楼大堂划分为2个区域。4~26层为:写字间,分为A栋楼、B栋楼,设有独立的垂直运输系统。A、B楼即可通过消防通道合并使用,又可完全独立使用。
项目为现浇框剪结构,外立面采用德国公司设计的高级组合幕墙,它以高贵的品质和风格,成为该地区新的亮点建筑。建筑设计以它合理的布局、超时代的智能化设计,全方位打造一个崭新的办公时代理念;该建筑的商业部分和地下商业街及庭院设计由日本公司完成;独特的设计风格将吸引众多顶级商业服务进住,弥补了该地区缺少的高档餐饮及高档商务的配套。
项目将以其位置、建筑规模和建筑功能,对三元桥地区地产进行整合,引领该地区形成首都机场进京后北京第一个集商业、金融、写字楼、餐饮为一体的大型商圈。
物业配套
物业管理公司:北京世捷安方物业管理公司
电梯品牌:奥的斯(OITS)
空调类型:集中式中央空调
电梯有无分区设置:是
空调开放时间:星期一至星期五08:30到21:00、星期六至星期日9:00到20:00
地上车位数:320个
地下车位数:580个
网络通讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂
安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
楼盘参数
开发商:北京美迪亚置业有限公司
标准层高:3米、净高:2.7米、大堂层高:5米
总建筑面积:110000平米
标准层面积:1800平米
外墙:玻璃幕墙
结构:框架-剪力墙结构
是否可注册:是
是否涉外:是
建筑规模:114000万平方米
建筑布局:分A、B两栋楼
A栋面积约36000㎡
B栋面积约35000㎡
项目功能:金融、商业和甲级智能写字楼